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Immobilienplattform für Makler

Eine Immobilienplattform für ein Maklerbüro: Kartensuche mit Filtern, ausführliche Exposé-Seiten, Besichtigungsanfragen, gespeicherte Suchen mit Benachrichtigung und ein Makler-Dashboard für Objekte und Leads.

Projektdaten

Projektart: Immobilienplattform
Kategorie: Websites
Branche: Immobilien
Technologie-Stack: Next.js
React
TypeScript
PostgreSQL
Prisma
Meilisearch
Google Maps Platform
S3-compatible storage
next-intl

Immobiliensuche mit Filtern, einer Objektliste und einer Karte mit gruppierten Preismarkern

Überblick

Dieses Demonstrationsprojekt zeigt eine Immobilienplattform für ein Maklerbüro, das Wohn- und Gewerbeimmobilien in mehreren Städten verkauft und vermietet. Besucher suchen auf der Karte nach Gebiet, filtern nach Preis, Fläche, Zimmern und Ausstattung und öffnen Exposés mit Fotos, Grundrissen, Lage und Kosten. Sie können eine Suche speichern, werden benachrichtigt, sobald ein passendes Objekt online geht, und fragen mit wenigen Klicks eine Besichtigung an.

Hinter der Website verwalten Makler ihre Objekte, veröffentlichen sie in mehreren Sprachen, verfolgen jede Anfrage als Lead und planen Besichtigungen. Das Büro sieht, welche Objekte Interesse wecken und welche Anfragen noch auf eine Antwort warten.

Die Herausforderung

Makler sind für ihre Sichtbarkeit meist auf große Immobilienportale angewiesen und zahlen pro Inserat, während die eigene Website eine statische Seite ist, die von Hand gepflegt wird und sich kaum durchsuchen lässt. Anfragen kommen per Telefon, E-Mail, Portalnachricht und WhatsApp und werden aus einem Postfach heraus verfolgt, sodass Nachfassaktionen untergehen. Käufer und Mieter erwarten Kartensuche, sofortige Benachrichtigungen und schnelle mobile Seiten — und ein bereits reserviertes Objekt sollte überall gleichzeitig verschwinden.

Die Lösung

Das Konzept macht die eigene Plattform des Büros zur Quelle jedes Inserats. Ein Makler erfasst ein Objekt einmal — mit Fotos, Grundrissen, Kosten, Energieausweis und Lage —, und es erscheint auf der Website in jeder Sprache, in der Kartensuche und in den Feeds an externe Portale. Die Suche läuft auf einem eigenen Index, damit das Filtern nach Gebiet, Preis und Ausstattung sofort reagiert. Jede Anfrage wird zu einem Lead, verknüpft mit Objekt und Makler, mit Besichtigungen im Kalender des Maklers und einer Erinnerung, wenn eine Antwort überfällig ist.

Wichtigste Funktionen

Kartensuche mit Gebietsauswahl und gruppierten Ergebnissen
Filter für Preis, Fläche, Zimmer, Objektart und Ausstattung
Exposé-Seiten mit Fotos, Grundrissen, Kosten und Lage
Gespeicherte Suchen mit E-Mail-Benachrichtigung bei neuen Treffern
Besichtigungsanfragen direkt im Kalender des Maklers
Makler-Dashboard für Objekte, Status und Leads
Veröffentlichung der Inserate in mehreren Sprachen
Feeds an externe Immobilienportale aus einer Quelle

Für wen

Maklerbüros für Verkauf und Vermietung
Bauträger, die Neubauprojekte vermarkten
Vermietungs- und Hausverwaltungsgesellschaften
Büros, deren gesamte Sichtbarkeit an Portalen hängt

Technisches Vorgehen

Eine Next.js-Anwendung rendert Exposé- und Suchseiten auf dem Server, sodass jede Objektseite schnell, teilbar und mit eigenem Titel, eigener Beschreibung und strukturierten Daten indexierbar ist. PostgreSQL über Prisma hält Objekte, Makler, Leads und Besichtigungen; Meilisearch liefert tippfehlertolerante gefilterte Suche, und die Karte nutzt die Google Maps Platform mit gruppierten Markern. Fotos liegen in S3-kompatiblem Speicher und werden in responsiven Größen ausgeliefert. Inserate erscheinen mit next-intl in mehreren Sprachen, während Suchbenachrichtigungen und Portal-Feeds als geplante Jobs laufen.

Frontend: Next.js
React
TypeScript
next-intl
Backend: Prisma
Meilisearch
Datenbank: PostgreSQL
Infrastruktur: S3-compatible storage
Integrationen: Google Maps Platform
Integrationen: Google Maps PlatformProperty portal feedsWhatsApp Business APISMTP

Screens

Kundenoberfläche

Exposé-Seite mit Fotogalerie, Eckdaten, Grundriss, Kosten, Lagekarte und Formular für eine Besichtigungsanfrage

Verwaltungsoberfläche

Makler-Dashboard mit aktiven Objekten nach Status, neuen Anfragen als Leads und anstehenden Besichtigungen

Mobile und responsive Ansichten

Drei Handy-Bildschirme der Immobilienplattform: Kartensuche, ein Exposé und eine Besichtigungsanfrage

Leistungen hinter diesem Projekt

Die Arbeit in dieser Fallstudie entspricht diesen Leistungen. Jede Seite erklärt Umfang, Ablauf und was Sie erhalten.

Fragen zu dieser Art von Projekt

Wird diese Plattform von einem echten Maklerbüro genutzt?

Nein. Es ist ein Demonstrationsprojekt mit fiktiven Objekten, Maklern und Anfragen. Es zeigt, wie Saad individuelle Immobilienplattformen und Makler-Websites entwickelt.

Können Inserate an andere Immobilienportale übertragen werden?

Ja, sofern ein Portal Feeds annimmt oder eine API anbietet. Das Büro erfasst ein Objekt einmal, die Plattform erzeugt den Feed je Portal, und Preis- oder Statusänderungen werden von einer Stelle aus überall aktualisiert.

Kann die Plattform mehrsprachig betrieben werden?

Ja. Inserate, Suche und alle Seiten lassen sich in mehreren Sprachen veröffentlichen, auch rechts-nach-links auf Arabisch, jeweils mit eigener URL, damit jede Sprachversion in Suchmaschinen gefunden wird.

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